Шизофрения есть разная, и не каждого больного можно признать недееспособным. Но у вашего соседа похоже, серьезный случай. Вы свяжитесь с кем-то из его родных, и четко скажите, что нужна судебная экспертиза живых лиц. Это значит, что вашего соседа осмотрят психиатры, и выяснят, опасен ли он для общества. Мы тоже так пытались отселить ненормального соседа, и обращались сюда: https://sud-med.com/medicinskaya-ekspertiza-zhivih-lic/ Ну и поехал он в психоинтернат навсегда.